Le test d’étanchéité à l'air est réalisé en fin de chantier après la pose des systèmes de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire et de ventilation. 

Au préalable le système de ventilation du bâtiment est obturé : l'obturation des bouches de ventilation et des entrées d'air sont réalisées à l'aide d'un adhésif.

Le test est réalisé par mise sous dépression ou surpression au moyen d’un cadre étanche comprenant un ventilateur. Les valeurs de débit sont enregistrées à l’aide d’une jauge de pression et d’un logiciel.

La recherche de fuites est réalisée à l’aide d’un générateur de fumigène ou d’un anémomètre.